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VOTRE VISION, MA MISSION

Je suis Choi Leemans, je suis maman d’une merveille de 11 ans, nous vivons dans la région montoise depuis de nombreuses années.
 
Il n’est pas si simple d’acheter ou de vendre un bien immobilier sans conseils avisés. 
 

C’est pourquoi j’ai créé cette agence dans l’optique d’apporter toute mon expérience au service des familles, de jeunes couples, de frateries qui supportent un décès, … mais aussi de personnes souhaitant investir…

Un déménagement suite à une opportunité professionnelle, un changement de vie suite à une séparation compliquée où la communication est rompue, une nouvelle famille recomposée qui s’agrandit encore, parfois un décès douloureux…

Ces situations font partie de la vie et ont des objectifs bien différents.

Chaque dossier  nécessite une attention particulière. C’est la raison pour laquelle le premier entretien est primordial et mérite toute mon attention.

Je vous propose un accompagnement personnalisé depuis le premier contact jusqu’à la signature de l’acte.

Si vous souhaitez un gestion de A à Z avec l’’assurance d’un dossier « rondement mené », vous êtes au bon endroit.
100% de mes dossiers sous compromis aboutissent à la signature de l’acte authentique.
Ainsi, depuis 3 ans, j’ai passé plus de 45 actes.
 
Discutons-en autour d’un café… ☎️ 0478/15.58.59

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Voici une liste des biens que je vous propose actuellement. N’hésitez pas à me contacter si vous désirez plus d’informations concernant les biens en exclusivité (pas en publicité)

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JEMAPPES- VILLA RéNOVEE 4Ch – jardin+terrasse

VILLA 4 façades

🏠 jolie villa
📍JEMAPPES

Cette jolie villa se vend :
*soit en 3 façades (num43)
*soit en 4 façades avec 2 logements (num 43 et 43B).

Elle comprend :
REZ

🔎3 salons
🔎 2sàm
🔎 2 grandes cuisines
🔎1SDD+ bain+ WC
🔎1SDD
🔎 WC séparé
🔎grand jardin + remise
1ER
🔎 hall de nuit
🔎2ch
🔎1grenier aménageable 26,72m2

SOUS-SOL
🔎 1 cave

Châssis double V , électricité CONFORME, PEB C224kWh/m2.an, PEB D268kWh/m2.an

PRIX : à partir de 300.000€ (num 43)
PRIX: à partir de 410.000€ pour les 2 maisons (43 et 43B)

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QUAREGNON- DUPLEX 2ch- 1SDD

DUPLEX LOUE

🏠DUPLEX
📍QUAREGNON

Elle comprend :
REZ

🔎 hall d’entrée
🔎grand living lumineux,
🔎cuisine semi-équipée,
🔎buanderie,
🔎wc séparé,

1er
🔎hall de nuit
🔎grande SDD,

Châssis double vitrage, volets au rez-de-chaussée, chauffage central gaz, PEB C175 kWh/m2.an, électricité conforme.

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Jemappes- maison de plain-pied – grand jardin +terrasse

MAISON de plain-pied

🏠 maison
📍JEMAPPES

Elle comprend :
REZ

🔎hall d’entrée
🔎salon
🔎 sàm
🔎 grande cuisine non-équipée
🔎SDD+ WC
🔎 grande ch
🔎terrasse + jardin + remises

1ER
🔎 grenier aménageable en ch+ SDB

Châssis bois double V en façade avant,, électricité à remettre en conformité, PEB G.

parcelle: 10,05a
RC: 332€

PRIX: à partir de 80.000€

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HORNU- maison 4Ch – jardin+terrasse

MAISON LOUéE

🏠 jolie maison
📍HORNU

Elle comprend :
REZ

🔎hall d’entrée
🔎salon
🔎 sàm
🔎 grande cuisine équipée
🔎SDD+ WC
🔎 WC séparé
🔎terrasse avec barbecue+ jardin + remise +accès à l’arrière

1ER
🔎 hall de nuit
🔎4ch

SOUS-SOL
🔎 2 caves

Châssis PVC double V+ volets électriques , électricité CONFORME, PEB D323kWh/m2.an

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COLFONTAINE- maison 4Ch/ 2garages – jardin+terrasse

MAISON

🏠 jolie maison
📍COLFONTAINE

Elle comprend :
REZ

🔎hall d’entrée
🔎salon
🔎 sàm
🔎 grande cuisine semi-équipée
🔎SDD
🔎terrasse + jardin + remise

1ER
🔎 hall de nuit
🔎4ch

SOUS-SOL
🔎 2 garages
🔎 local technique

Châssis PVC double V en façade avant,, électricité CONFORME, PEBD.

parcelle: 3,22a
RC:671€

PRIX: à partir de 175.000€

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CUESMES – Maison 2ch

🏠 Maison de ville
📍CUESMES

Elle comprend :
REZ

🔎salon
🔎 sàm
🔎 cuisineéquipée
🔎SDD+ WC
🔎1 cour

1er
🔎 hall de nuit
🔎 grande ch
🔎 1wc

2ème
1ch

sous-sol
🔎1cave

Châssis double vitre PVC, chauffage central gaz, PEB D.

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MANAGE- maison 2ch- 1SDD- parking- jardin

🏠 Maison de style LOUEE
📍Fayt-lez-manage

Elle comprend :
REZ

🔎hall d’entrée
🔎salon
🔎 sàm
🔎 cuisine équipée
🔎1 terrasse
🔎1 jardin privé

1er
🔎 hall de nuit
🔎 2 grandes ch
🔎1 SDD+WC
🔎1 bureau/dressing

châssis PVC double vitrage, PEB D
chauffage central mazout, pas d’entretien de jardin (à charge des bailleurs)

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COLFONTAINE- maison 4Ch – jardin+terrasse

MAISON

🏠 jolie maison
📍COLFONTAINE

Elle comprend :
REZ

🔎hall d’entrée
🔎grand salon
🔎 sàm
🔎 grande cuisine lumineuse
🔎wc
🔎terrasse + jardin + remise

1ER
🔎 hall de nuit
🔎3ch
🔎 1bureau (utilisé en ch)

2EME
🔎1 grande ch
🔎1 débarras (futur dressing)

SOUS-SOL
🔎 2 caves

Châssis PVC double V, électricité à corriger,, PEB E .

parcelle: 1,7a
RC: 446€

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FRAMERIES- maison 4Ch- 2SDB – jardin+terrasse

MAISON

🏠 jolie maison
📍FRAMERIES

Elle comprend :
REZ

🔎hall d’entrée
🔎living
🔎cuisine semi-équipée
🔎SDD+wc
🔎cour couverte
🔎terrasse + jardin

1ER
🔎1 chambre
🔎SDB+wc
🔎bureau (utilisé en ch)

2EME
🔎3ème ch
🔎4 ème ch

SOUS-SOL
🔎 2 caves

Châssis PVC double V+ volets, électricité à corriger, toiture récente (2014), chauffage central gaz, PEB C .

parcelle: 1,85a
RC: 429€

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COLFONTAINE- villa 3 façades – 4ch- jardin+garage

VILLA 3 FAçADES

🏠 jolie villa
📍COLFONTAINE
Elle comprend :
REZ

Splendide villa des années 1960 à rénover, 3 façades.
Bien spacieuse, cette villa familiale vous séduira par ses volumes et équipements.

Elle comprend:

AU REZ:
🔎hall d’entrée
🔎sàm avec balcon
🔎cuisine semi-équipée
🔎grand living (31m2) avec cheminée décorative en granit
🔎couloir menant à la terrasse (à rénover) et au jardin
🔎chambre 15m2
🔎wc
🔎sdb

AU 1ER éTAGE:
🔎3ch (30m2, 15m2, 16m2)
🔎espace dressing (à aménager)

AU SOUS-SOL:
🔎cave
🔎local technique
🔎grand garage (46m2), porte sectionnelle électrique

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HAINAUT- maison 174m2 – jardin+garage – passage latéral piéton

MAISON VENDUE en exclusivité 💫

🏠 jolie maison
📍HAINAUT

Elle comprend :
REZ

🔎living
🔎cuisine équipée
🔎grand garage et jardin non-attenants à la maison

1er
🔎2chambres+dressing

2ème
🔎 3ème chambre

SOUS-SOL
🔎 1cave et sdb

passage latéral piéton, PEB D, compteur gaz, eau, électricité.

2 parcelles: 2,1a
RC: 455€

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HAINAUT- maison 5ch- double garage – jardin

GRANDE MAISON A RéNOVER- GARAGE- JARDIN

🏠400m2
📍HAINAUT

Elle comprend :
REZ

🔎 living,
🔎grande cuisine
🔎1ch
🔎Cour bétonnée
🔎 garage double
🔎 grand jardin (parcelle à bâtir)

1er
🔎hall de nuit
🔎5 ch

2ème
🔎2 grenier aménageable

sous-sol:
🔎3 caves
RC: 746€
2 parcelles (10a)

EN PREPARATION

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CUESMES- maison 5ch- 3SDB- double garage – jardin

MAISON
permis accepté pour transformation en maison unifamiliale.

🏠grande maison comprenant 2 entrées séparées
📍CUESMES

Elle comprend :
REZ

🔎 living,
🔎grande cuisine
🔎1ch
🔎Cour
🔎 garage double
🔎 grand jardin

1er
🔎hall de nuit
🔎2 ch
🔎 living

2ème
🔎2 ch
🔎 living avec cuisine équipée
🔎 SDB

combles:
🔎 2 greniers non-aménageables

sous-sol:
🔎2 caves
RC: 1219€

PRIX: 257.000€

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LA LOUVIERE- maison 4ch- 1SDD- jardin

MAISON

🏠 Petite maison
📍HOUDENG-GOEGNIES

Elle comprend :
REZ

🔎living lumineux,
🔎sàm
🔎cuisine semi- équipée,
🔎Sdd,

1er
🔎2 ch,

2ème
🔎2ch

SOUS-SOL
🔎 2caves

petit Jardin, châssis double vitrage, volets, PEB D, chauffage central gaz , électricité conforme.

RC: 280€

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GHLIN- villa 3 façades- 3 ch+studio- 1 entrepôt+ 1 garage + 1 jardin

VILLA

🏠 villa 3 façades
📍GHLIN

Elle comprend :
1ER

🔎3CHAMBRES
🔎cuisine semi- équipée
🔎Sdb + douche+WC,

REZ
🔎entrepot
🔎bureau et caves et wc
🔎garage

2ème
🔎studio, dressing et grenier

Jardin, avec passage latéral, châssis double vitrage, volets, PEB F, chauffage central gaz (nouvelle chaudière), électricité CONFORME.

RC: 1516€

PRIX: 350.000€

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FAYT- maison 2ch- 2SDB- garage- jardin

MAISON LOUEE en exclusivité 💫

🏠Magnifique maison
📍FAYT-LEZ-MANAGE (près du parc de Mariemont)

Elle comprend :
REZ
🔎hall d’entrée,
🔎garage avec fosse,
🔎grand living lumineux,
🔎cuisine,
🔎véranda,
🔎Sdd,

1er
🔎2 ch,
🔎Sdb,

2ème
🔎Grenier isolé

SOUS-SOL
🔎caves

Jardin, terrasse annexe 30m2 avec passage arrière sur rue latérale, châssis PVC double vitrage, volets, PEB D, électricité conforme.

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FLENU – Maison

Maison, 2ch, jardin, grenier de stockage, cour, parcelle 90ca.
PEB E, électricité non-conforme, chauffage central mazout, châssis alu simple vitrage + volets.
RC: 376€

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QUAREGNON – Appartement

REZ-DE-CHAUSSEE
80m2, 1ch, grand séjour lumineux, 35m2 cave privée,

PEB E, chauffage convecteurs électriques, châssis double vitrage PVC, électricité CONFORME

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QUAREGNON- maison 2ch- 1SDB- garage- jardin

MAISON VENDUE en exclusivité 💫

Très belle rénovation, comprenant:
1 beau Living, cuisine full- équipée, 2ch, 1 grenier de rangement, 1 SDB, 1 beau jardin en carré, terrasse carrelée, 2 caves,1garage.

PEB C
chauffage central gaz
électricité CONFORME

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STREPY-BRACQUEGNIES – Maison 3 façades

Située face au Ravel, bonne maison à rafraichir.
Passage latéral piéton, 2ch, jardin, grenier aménageable 30m2, buanderie, cour, parcelle 2,76a.
PEB G, contrôle électrique CONFORME, chauffage central gaz, châssis double vitrage.
RC: 371€

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QUAREGNON – Maison 3 ch

Maison située dans un très joli quartier, à côté de la gare.
2 salons- 2 cuisines- caves – grenier aménageable 45m²- jardin- chaufferie- atelier
PEB F- chauffage central mazout, châssis simple et double vitrage bois

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BAUDOUR – Villa

Villa 4 façades- Baudour
3 ch – garage 2 voitures – grenier isolé- caves – atelier- véranda – jardin
PEB D, chauffage central mazout, chässis bois double vitrage

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Nos clients recherchent

Actuellement, nos clients sont à la recherche de biens spécifiques.
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hainaut

Maison à rénover – jardin –  BUDGET : <100.000 €

hainaut

Maison à rénover – 2ch – jardin –  BUDGET : <50.000 €

Mons Borinage

maison – Quaregnon, Cuesmes, Jemappes – 3ch, grand living, cuisine équipée, jardin – belles finitions- BUDGET: 230.000€

La Louvière

maison – La Louvière, Houdeng Goegnies, Houdeng Aimeries – 4ch, grand living, terrasse – à rafraichir- BUDGET: 250.000€

Mons

Appartement – 7000 Mons – à rafraichir- BUDGET: 170.000€

Mons Borinage

Maison –  jardin – 4 ch – à rafraichir –  BUDGET : 180.000 €

Mons

Immeuble de rapport minimum 4 unités – à rafraichir – BUDGET: 900.000€ 

Grand Mons

Maison – 4 chambres – Jardin ou cour – Pas de travaux –BUDGET : 300.000 €